分譲マンションを活用したキャンペーン

やはり、お勧めできるプランではない。
新素材を使った家が長持ちするとは限らないオールマイティ型の間取りでは、際立った個性ではなく、快適に暮らすための工夫がどのように凝らされているかが、見極めのポイントとなる。 住宅の中でも特にマンションのプランは、日々進歩し、新しい工夫が次々に開発されている。
それらを積極的に取り入れる。 進歩的不動産会社がある一方、新しい工夫が生み出されてもすぐには飛びつかず、安全性や信頼性が確認されてからようやく取り入れる。

慎重型不動産会社もある。 いずれも、マンションをつくり出し、提供する側の姿勢として正しいものだ。
というのも、住宅の世界では、「新しい」ものが必ずしも「最良」ではないから。 その理由を説明しよう。
住宅は、マンションにしろ、一戸建てにしろ、「新しい工夫」の評価が定まるまで時間がかかる。 例えば、新素材の外壁が開発されたとしよう。
雨風に強く、強い太陽光にさらされても、変色しない。 それどころか、風合いが増し、メンテナンスしなくても長持ちする新製品だ、と宣伝されても、本当に長持ちするかどうかは何十年も使ってみなければわからない。
何十年は無理としても、数年は使ってみたい。 しかし、製造メーカーは発売に際し、何年もかけて実験するわけではない。
結果がでるまで何年も待っていたのでは、商売にならない。 それで、短期間の使用で何年、何十年も使ったのと同じ結果が出る方法を考える。
すなわち、外壁に強い圧力の水を当て続け、太陽光よりも強い影響を与える光を与え続けて、何十年に匹敵する影響を調べるのだ。 このような促成実験は、やはり本物とは違う部分が多く、実際に使ってみると、思わぬ欠陥が見つかることがある。
新素材の外壁も、実際に使ってみると、衝撃にもろかったり、壁内に結露が生じやすかった、といった欠陥が見つかる可能性がある。 欠陥が見つかれば、それを改善する工夫が加えられる。
この改良版のほうが明らかに性能が優れているため、慎重型の不動産会社は改良版が出てから、採用することが多いのである。 さらに、新しい工夫に対しては第3の姿勢というべきものもある。
それは、コストパフォーマンスを考える姿勢だ。 新しい工夫を取り入れるとお金がかかり、分譲価格が高くなる場合、それに見合う利点があるかどうかを検討する。
検討した結果、あえて取り入れない、という姿勢も間違ってはいない。 要は、新しい工夫に対し、どのような姿勢をとっているかを知ることが大切なのだ。

なぜ取り入れたか、もしくはなぜ取り入れなかったか。

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